토지 취득세, 누가 얼마를 덜 내나요? 궁금증 해결 가이드!

토지 취득세, 누가 얼마를 덜 내나요? 궁금증 해결 가이드!

 

목차

1. 토지 취득세 감면이란 무엇일까요?
2. 토지 취득세 감면 대상은 누구일까요?
3. 주택 관련 토지 취득세 감면 혜택
4. 사업 관련 토지 취득세 감면 혜택
5. 기타 토지 취득세 감면 혜택
6. 토지 취득세 감면 신청 방법
7. 토지 취득세 감면 신청 시 주의 사항
8. 토지 취득세 감면 관련 주요 문의처

1. 토지 취득세 감면이란 무엇일까요?

토지 취득세는 토지를 매수, 상속, 증여 등으로 취득할 때 부과되는 세금입니다. 하지만 국가 정책이나 개인의 상황에 따라 일부 세금이 감면될 수 있습니다. 이를 토지 취득세 감면이라고 합니다.

2. 토지 취득세 감면 대상은 누구일까요?

토지 취득세 감면 대상은 크게 주택 관련과 사업 관련으로 나눌 수 있습니다.

주택 관련

• 주택을 짓거나 구입하여 자가주택으로 사용하는 경우
• 임대주택을 건축하거나 취득하는 경우
• 다주택을 건축하거나 취득하는 경우
• 노후주택을 재건축하는 경우
• 재해 피해 주택을 복구하는 경우

사업 관련

• 산업시설을 건축하거나 취득하는 경우
• 관광시설을 건축하거나 취득하는 경우
• 교육시설을 건축하거나 취득하는 경우
• 의료시설을 건축하거나 취득하는 경우
• 농림수산시설을 건축하거나 취득하는 경우
• 교통시설을 건축하거나 취득하는 경우
• 환경시설을 건축하거나 취득하는 경우
• 정보통신시설을 건축하거나 취득하는 경우

3. 주택 관련 토지 취득세 감면 혜택

자가주택의 경우, 취득가액의 일정 비율을 감면받을 수 있습니다. 감면 비율은 주택의 종류, 면적, 지역 등에 따라 다릅니다. 또한, 초저소득층이나 다자녀 가구의 경우 추가적인 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

임대주택의 경우, 임대차기간, 주택 규모, 지역 등에 따라 일정 비율의 감면을 받을 수 있습니다. 다만, 임대료가 일정 수준 이상이어야 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

다주택의 경우, 주택 규모, 층수, 지역 등에 따라 일정 비율의 감면을 받을 수 있습니다. 하지만, 일정 비율 이상의 주택을 임대해야 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

노후주택 재건축 및 재해 피해 주택 복구의 경우, 주택 규모와 공사 규모에 따라 일정 비율의 감면을 받을 수 있습니다.

4. 사업 관련 토지 취득세 감면 혜택

산업시설의 경우, 사업 규모, 투자 규모, 고용 창출 효과 등에 따라 일정 비율의 감면을 받을 수 있습니다.

관광시설, 교육시설, 의료시설, 농림수산시설, 교통시설, 환경시설, 정보통신시설 등의 경우도 사업 규모, 투자 규모, 공익성 등에 따라 일정 비율의 감면을 받을 수 있습니다.

5. 기타 토지 취득세 감면 혜택

장애인이나 노인이 주택을 취득하는 경우, 주택 규모와 **취득자의 소

 

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